01 地方“两会”剧透楼市调控重点 “规范住房租赁市场”成高频词

截至目前，已有北京市、上海市、广东省、福建省、河南省、山西省等十余个省市先后召开地方“两会”，并在其政府工作报告中多次提及房地产市场，尤其是“规范住房租赁市场”。结合此前发布的“十四五”规划建议来看，“促进住房消费健康发展”“完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”等内容，显然也将成为今年地方发力楼市调控的重点内容。

02 引入260亿港元投资 恒大汽车市值一日飙升1300亿港元

恒大汽车24日晚间发布公告称，公司与六名投资者分别签订认购协议，以每股27.30港元定向增发共9.52亿股新股，占公司扩大后总股数的9.75%，共筹集260亿港元加强新能源汽车业务投入。25日，恒大汽车早盘高开，之后持续拉升，截至中午收盘涨幅达到60.20%，每股报47.9港元，创下历史新高。当天收盘时，恒大汽车涨51.67%，报45.35港元，总市值一日飙升逾1300亿港元。

03 新政后仍有房东“跳价”，上海4家法院发布法拍房限购细则

上海调控新政出台后，过往房东“跳价”、买家“抢房”的市场情绪短时间内仍未能平复。继1月22日，上海调控新规出台的第二天，上海法院暂缓法拍房在部分拍卖平台“上架”之后，1月25日，上海市浦东新区、静安区、闵行区、普陀区4家法院，已分别对即将进入拍卖程序的房屋标的发布拍卖公告，规定了新的司法拍卖房相关交易规则，明确法拍房需要纳入限购范围。上海其他家法院有的仍未在拍卖公告里标明限购细则，有的则还没有新的法拍房入市。

04 昆明2000亩“烂尾楼”西南海项目：停工约7年，现已全面复工

停工约7年的云南昆明西南海房地产项目全面复工。西南海项目位于昆明滇池国家旅游度假区，是昆明市委、市政府确定的336个重点“城中村”改造项目之一，由云南仁泽地产开发有限公司于2010年10月启动开发建设。此前因资金链断裂，西南海房地产项目停工，与此同时，项目“烂尾”丧失债务清偿能力。

05 多地提倡就地过年 2021年春节返乡置业意愿显着降低

据58同城、安居客25日发布的《2020-2021返乡置业调查报告》显示，与2020年春节前相比，2021年调研人群的返乡置业意愿有明显降低。今年有61.2%的受访者希望在工作城市及周边购房，有37.8%的人表示想要回到家乡置业(包括家乡的省会及非省会城市)。而去年同期，表示想要回到家乡置业的人群比例接近七成。

转自：中国房地产报