项目名称：

永城某房地产公司小区一期土地增值税清算

项目简介：

永城某房地产公司是一家有限责任公司，主要从事房地产开发、经营，项目要求我们审核土地增值税申报的真实性、准确性、完整性和合法性，并发表审计意见。

审计过程：

该公司的会计管理工作采用房地产会计管理方式，财务资料、会计处理等较为规范，根据现场审计情况，审计要点如下：

①该项目共规划三期建设，涉及到相关成本的分期确认问题，我方提供了多种方法的测算结果；

②该项目个别房屋售价出现明显偏低的情况，对该问题的所产生风险予以提醒；

③该项目成本所附发票的合规性、合法性进行审核；

工作效果：

我们协助企业完成了土地增值税的报税及资料整理工作，对于税局提出的问题给予回复，指导企业与当地税局进行友好沟通，双方就结果达成一致，该土地增值税清算项目圆满完成。