01 7月上海全市二手房成交量腰斩

记者走访发现，上海市区二手房价格普遍出现下调，例如，上海火车站附近板块降价幅度在5%-10%。成交量方面，今年一月份，二手房交易量达到近年来新高，单月成交高达4.5万套。而7月份最新数据显示，外环内二手房成交量环比下降17%，上海全市二手房成交不到2.5万套，较年初减少近50%。

02 北京规范新房销售行为：严禁样板间“货不对板”

8月16日，北京市住建委正式印发实施《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。通知明确，严禁样板间“货不对板”、虚假不实宣传，新建商品房交付样板间的装修装饰标准，应做到与预售方案中所列的清单内容、购房合同约定的交付标准，以及项目实际交房状况均保持一致。同时，诸如噪音、污染、采光、丧葬等不利因素，应全面向购房人公示。

03 济南第二批集中供地延期，限价抽签拿地并禁止马甲公司参拍

8月17日，济南公共资源交易中心和济南市自然资源和规划局联合发布济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告，本次出让的公告时间延长至2021年8月30日。同时，公告规定禁止马甲公司参拍，出让方式由“限地价，竞政府储备性公有房”调整为 “限地价，抽签确定竞得人”。

04 人口与计划生育法修正草案等多部法律草案今提请全国人大常委会审议

8月17日，十三届全国人大常委会第三十次会议在京开幕。包括人口与计划生育法修正草案、个人信息保护法草案、家庭教育法草案、医师法草案、监察官法草案在内的多部法律草案提请本次会议审议。人口与计划生育法修正草案明确实施一对夫妻可以生育三个子女政策；取消社会抚养费，删除与三孩生育政策不适应的规定；采取支持措施，减轻家庭生育、养育、教育负担。

05 天津高考新政要求新增3年学籍 业内：低总价落户盘成交或遇阻

8月16日，天津市教委发布《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》，自2022年普通高考报名开始，天津市高考报名条件由单一的“户籍”调整为“户籍+3年学籍”。这一政策也引起了房地产业界的关注。在业内人士看来，此次天津高考规则的改变，对楼市不会产生太大的影响，但预计低总价项目、落户盘(即主打落户卖点的楼盘)成交量将会下降，尤其是天津外围区域的非学区房需求将减少。

转自：中国房地产报